(1)
前提条件
土地
5億円 (500坪×100万円／坪)
建物建築費
6億円 (1000坪×60万円)
販売経費
3、600万円 (6億円×6％)
保証金収入
1億円 (5億円×20％)
分譲面積
750坪 (施工床1000坪×75％)
分譲金額
坪当り 100万円 (≒建物85万円＋保証金66万円×20％)
賃貸収入坪単価
6、000円
地代収入
750万円 (土地更地時価の1.5％)
(2)
地主の購入にかかる資金収支
(3)
地主の毎年の収支
(4)
相続税上の効果
