不動産売却の手順

目次

• 第１
  不動産の投資
• １

  不動産投資の流れ
• ２

  投資目的と投資目的に適した不動産
• ３

  不動産の選定のポイント
• ４

  デューデリジェンス
• ５

  重要事項説明と契約締結
• ６

  ノンリコースローンを活用した不動産投資の手法
• 第２
  不動産のバリューアップ
• １

  バリューアップの目的
• ２

  バリューアップの手順
• ３

  損害保険契約の変更
• ４

  管理委託会社の選定・変更
• ５

  境界関係の整備
• ６

  建物調査（劣化調査・法的調査）と修繕・リニューアル計画の策定
• ７

  修繕・リニューアルの実施
• ８

  テナントの入替と専用部分の改修
• 第３
  不動産の売却
• １

  不動産売却の手順
• ２

  売却可能価額の調査
• ３

  買受希望者の探索
• ４

  第一優先交渉権者との調整
• ５

  デューデリジェンスへの対応
• ６

  買付証明書と売渡承諾書の授受
• ７

  売買契約
• ８

  売買決済引渡し